Scuole Elementari e Medie

Sedi Municipali

Centri Civici

Arredo urbano e infrastrutture

Chiese e opere parrocchiali

Case di Riposo per autosufficienti e non autosufficienti (R.S.A.)

 

Ex pensionato di via Belluno a Feltre (BL)
Descrizione caratteristiche dell'opera

A – L'EDIFICIO ESISTENTE

L'edificio è stato realizzato nell'anno 1925 su progetto dell'Architetto Alberto Alpago Novello, con contributi progettuali dell'Ing. Luigi Meneghel.

L'edificio oggetto di intervento rappresenta un significativo documento di corretto impiego di nuove tecnologie costruttive degli anni '20, conseguenti l'avvento del primo industrialesimo in Europa:

•  fondazioni, travi in calcestruzzo armato;
•  solai in cemento armato;
•  solai a struttura mista alleggeriti con interposti di laterizio (latero-cemento);
•  pavimenti realizzati con produzioni industriali (piastrelle 20 x 20 e 25 x 25 in graniglia al posto del terrazzo, grès e Cls lisciato);
•  serramenti / vetrate in profili di acciaio e successivamente sostituiti con profili in legno.

L'edificio è vincolato monumentalmente ai sensi del T.U. 490/99.

 

B - ORGANIZZAZIONE PROGETTUALE

Il Progetto Definitivo ed esecutivo è costituito dalla somma di più progetti esecutivi tra loro coordinati.
Il professionista incaricato, Arch. Sergio Casagrande, sotto la propria responsabilità, ha coinvolto altre figure professionali con competenze specifiche:

•  Progettista Opere Strutturali in Calcestruzzo Armato: Dott. Ing. Benedetta Carla Pontil - Feltre.
•  Progettista struttura autonoma portante in acciaio per il vano montaletti: Dott. Ing. Walter Mazzoran - Belluno
•  Indagini strutturali alle strutture portanti dell'edificio esistente per una verifica di idoneità statica: Dott. Ing. Mario Andreella - Feltre
•  Progetti di impianti elettrici e di impianti di sicurezza: Dott. Ing. Luigi Viecili - Fonzaso
•  Progetti di Termoventilazione e raffrescamento, di riscaldamento, degli impianti Centrale Termica, idrico - sanitario e antincendio e relazione Tecnica di cui all'art. 28 della L. 10 del 09.01.1991: P.I. Renato De Biasi - Feltre.

 

 

 

 

C – IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Opere Edili e Affini

Le opere edili e affini per la ristrutturazione edilizia dell'edificio e il suo collegamento funzionale (TUNNEL) con la Piastra Servizi, la Casa di Riposo e il Diurno sono riferite ai seguenti interventi:
•  Opere di demolizione, costruzione e assistenza muraria per realizzare un nuovo distributivo degli alloggi con relativi servizi, nuovi servizi di piano e generali.
•  Demolizione di parte dei solai e del tetto e loro ricostruzione con vano per nuova canna ascensore - montaletti a struttura portante in acciaio autonoma.
•  Costruzione di vano interrato per percorso di servizio collegato con la Piastra Servizi (TUNNEL).
•  Opere di restauro a pavimenti, a intonaci e a serramenti.

Impianti Elettrici e di Sicurezza
Il progetto degli impianti elettrici è stato realizzato nel rispetto della normativa vigente e in particolare delle norme CEI 64 - 8:
L'impianto elettrico esistente è stato abbandonato perché non può essere adeguato al nuovo distributivo e alle nuove normative.

Impianti di Riscaldamento, Termoventilazione, Raffrescamento, Centrale Termica / Gas. - Impianti Idrico - Sanitari
Tutti gli impianti sono di nuova installazione; di quelli esistenti si prevede solo il recupero parziale di lavandini e radiatori.
In particolare viene precisato che il progetto di massima prevedeva l'integrazione dell'impianto di riscaldamento esistente mantenendo l'attuale vano Centrale Termica e le caldaie esistenti (KWatt 500 e 250), anche se vecchie (1977) e fuori norma (L.10 e L.46) e funzionanti a gasolio.
Il progetto prevede una nuova Centrale Termica allacciata a nuovi condotti fumo in altro vano nel Piano Seminterrato, con l'installazione di 2 nuove caldaie e relativi bruciatori.
Altre e più dettagliate notizie si rilevano nel progetto - Allegato “B/3” - Relazione ed elaborati grafici - e nei particolari delle O.E.A. - Allegato “13”.

Impianti di ascensore e di ascensore - montaletti
L'attuale struttura ha installato un solo montacarichi che riduce da cm. 125 a cm. 100 le rampe del vano scale principale ed inoltre si limita a servire i piani terra, 1° e secondo escludendo il piano dei servizi al seminterrato e il piano sottotetto destinato a nuovi alloggi ospiti.

Il progetto prevede l'installazione di n.2 impianti:
- N. 1 - IMPIANTO MONTALETTI OLEODINAMICO
- N. 1 - IMPIANTO ASCENSORE OLEODINAMICO

Viene specificato che entrambi gli impianti rispettano le norme DPR 384/78 - L.10/91 - D.M. LL. PP. 236/89.

•  Scuole Elementari e Medie;
•  Sedi Municipali;
•  Centri Civici;
•  Arredo urbano e infrastrutture;
•  Chiese e opere parrocchiali.